Casas abandonadas ‘nido’ de corrupción


Advierten expertos que hay desorden en plan de desarrollo urbano; gobierno municipal autoriza fraccionamientos en lugares alejados


MARTHA MARTÍNEZ | 21/01/2018

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El desorden en otorgamiento de créditos y en proyectos de desarrollo urbano, aunado a las pocas tierras legales disponibles, las cuales estaban en la periferia de la ciudad, ocasionaron la creación de fraccionamientos fuera de la mancha urbana, declaró José Lauro Villarreal Morales, presidente del Colegio de Arquitectos.

Esta situación, que comenzó en el año 2000, se combinó con la autorización de fraccionamientos en terrenos lejanos, para al paso del tiempo provocar un grave problema de casas abandonadas.

“La visión del complejo era completamente incorrecta, porque alguien pensó que íbamos a tener 2 millones de habitantes en el 2000 y no sé de dónde sacaron esa idea, aun estamos cerca de los 500 mil habitantes y ya casi estamos en el 2020”, expresó.

El Campanario, Oradel y Villas de San Miguel al poniente, así como Itavu, Primavera, Valles Elizondo y otras más al sur, son colonias con cientos de casas abandonadas, convertidas en focos de infección y nidos de malvivientes.

Tan sólo en el último censo del Inegi, en la ciudad existen 27 mil 548 casas abandonadas y vandalizadas.

El Campanario cuenta con 3 mil 45 viviendas y con poco más del 40% deshabitadas.

El urbanista e investigador, Humberto Palomares de León, consideró que el crecimiento de vivienda no fue proporcional con el desarrollo económico de la ciudad.

“Si no hay economía, no hay expansión económica en la ciudad; pues no va a haber necesidad de una vivienda”, expresó Palomares de León.

Señaló como responsable no sólo al gobierno federal sino a desarrolladores inmobiliarios y el gobierno municipal desde el punto vista de autorización de áreas nuevas y promotores económicos de actividades que finalmente llegan y alteran el ámbito urbano de la población.

“No tenemos autoridad, el gobierno municipal tiene mucho que ver, tiene que regular, que hay espacios donde las empresas deben tener sus negocios, donde las personas deben vivir”, dijo.



LA CRISIS

* Nuevo Laredo, al igual que otras ciudades fronterizas de la zona norte del país, enfrentan un serio problema que es la vivienda abandonada y que ha sido provocada por la falta de un Plan de Desarrollo Urbano aplicado correctamente.

* Tan sólo en el último censo del Inegi, en la ciudad existen 27 mil 548 casas abandonadas y vandalizadas.

Algunos aspectos

* “Si las políticas de Infonavit a nivel federal no cambian, no se hacen flexibles, no permiten a sus delegados tomar decisiones a escala local sobre las necesidades que hay; pues vamos a seguir teniendo el problema porque no se puede resolver”, dijeron los expertos.

* Uno de los ejemplos construido hace más de 15 años y que ha fracasado, es el fraccionamiento El Campanario, construido en el Parque Industrial Oradel, que tiene todas las condiciones adecuadas para lo que en sus inicios fue creado, un complejo industrial, mas no habitacional.

* El Campanario cuenta con 3 mil 45 viviendas y con poco más del 40% deshabitadas; a diferencia del programa Imvisu, el fraccionamiento El Progreso, con pequeñas viviendas, pero que han sido ofertadas a bajo costo y con programas flexibles para el pago.

LOCAL n 8




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