En el derrumbe en Miami cada vez surgen más detalles del lujoso edificio. Por ejemplo, la renta de cada departamento era de 60 mil pesos al mes.
En las redes sociales abundan las imágenes imágenes del edificio donde se aprecia su aspecto antes del haber colapsado.
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El edificio, llamado condominio Champlain Towers era lujoso, de áreas espaciosas y con hermosas vistas al mar.
Entre 2019 y principios de 2020 el inmueble tenía departamentos en renta y había espacios disponibles para su venta. La renta al mes rondaba 60 mil pesos.
El precio de venta de un departamento con vista al mar rondaba los $650 mil dólares (unos 13 millones de pesos mexicanos.
El jueves 24 de junio, sorpresivamente se derrumbó parte del edificio de 12 pisos, situado en la ciudad de Surfside, al norte de Miami Beach.
Los grandes balcones con vistas a la playa de Miami cayeron al vacío.
El edificio tenía 40 años de edificado. Fue construido en 1981 y contaba con 130 departamentos.
Este es el iinterior de uno de los departamentos del edificio en Miami, El área de la parte derrumbada tenía balcones afuera de cada departamento para poder contemplar el mar y la playa.
Estas son otras de las características arquitectónicas que tenía un departamento en el edificio Champlain Towers antes del derrumbe en Miami. Entre las más importantes destacan:
- Cada departamento contaba con una superficie de entre 132 y 120 metros cuadrados.
- El diseño de la torre estaba diseñado para recibir una gran luminosidad durente el día.
- 2 baños con vista al mar.
- El acceso al balcón con vistas a la playa era accesible desde la sala de estar.
- Departamentos tenían poco de haber sido remodelados, con suelos nuevos, cocina y electrodomésticos nuevos.
- El edificio Champlain Towers en Miami se encuentra en la zona de Surfside, cerca de Miami Beach entre calles 88 y Collins Avenue, una zona catalogada de alta plusvalía.
En tanto, una renta en el Champlain Towers antes del derrumbe en Miami se cotizaba en 3 mil dólares al mes (unos 60 mil pesos al tipo de cotización de hoy).
El pagar una renta de ese precio cada inquilino tenía derecho a los siguientes beneficios:
- Portero las 24 horas
- Piscina en el océano
- Gimnasio
- Sauna.
- Servicio de estacionamiento
Le faltó mantenimiento al edificio
Tras darse a conocer los detalles del lujo de los departamentos que contenía el edificio derrumbado también se están dando a conocer algunos aspectos que expertos piensan que pudieron ser motivos del colapso.
De acuerdo con el Comisionado de la Ciudad de Surfside, Charles Kesl, el edificio de condominios tenía poco de haber empezado un proceso de recertificación.
La recertificación es un proceso de revisión que se realiza en todos los edificios en Florida que tienen más 40 años de haber sido construidos, para asegurarse que pueden ser habitables.
El Comisionado señaló que entre algunas de las actividades que incluye la recertificación, habían planes de restaurar el concreto del inmueble, pero aún no habían comenzado.
De acuerdo con Alfredo Ramírez, director del Departamento de Policía del Condado de Miami, se deben revisar los siguientes aspectos técnicos:
- Todos los cálculos de los ingenieros.
- El diseño de los cimientos.
- Los materiales utilizados en el edificio.
- El mantenimiento del edificio y
- Los registros que debía mantener el consorcio sobre el periódico mantenimiento.
- En tanto, se conocen que algunas razones del colapso de parte de las Torres Champlain es por su columnas de hierro.
Gerardo Feldman dijo que hace poco realizó estudios sobre cómo los hierros de las columnas de otro edificio en la zona y comprobaron que la estructura metálica se había corroído.
El arquitecto comentó a medios de comunicación que su estudio determina que el hierro se corroe por la sal que contiene la arena de mar, que es uno de los materiales que se usan para la construcción de ese edificio que él analizó.
Poco a poco salen a la luz nuevos detalles del derrumbe en Miami que esclarecerán el motivo del colapso.