La Caja Popular Mexicana (CPM) y el Infonavit unieron fuerzas y dieron a conocer una nueva opción de crédito hipotecario para todos aquellos que estén buscando el adquirir una vivienda y con esto formar un patrimonio.
Dicha iniciativa está disponible dentro del programa Cofinavit, el cual es un esquema con el que los derechohabientes pueden adquirir una vivienda a través de la combinación de un crédito del Infonavit con uno adicional otorgado por una institución financiera, lo que hace más grande su capacidad de compra.
En este sentido, CPM ha reportado un desempeño positivo en el financiamiento de vivienda, haciendo fuerte su presencia en este segmento.
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La cooperativa aseguró que este nuevo producto ayudará a sus socios con relación laboral acceder a dos fuentes de financiamiento: el crédito tradicional del Infonavit y un préstamo adicional otorgado por la propia CPM.
“Si bien es cierto que el crédito personal es el producto con mayor demanda dentro de la Caja Popular Mexicana, uno de nuestros productos estrella a lo largo del tiempo ha sido el crédito hipotecario”, enfatizó Ricardo López Enríquez, director general de CPM.
Cabe señalar que en el 2024, la cooperativa colocó un total de 36,913 millones 800,951 pesos en sus diferentes productos crediticios.
De este monto, el crédito hipotecario representó 1,888 millones 490,110 pesos, colocándose como el quinto producto más solicitado por los socios, después del crédito inmediato, automotriz, productivo y personal.
“Estimamos que cerraremos el 2025 con una colocación cercana a 8,000 millones de pesos en crédito hipotecario. Y en cuanto a la cartera vencida, nuestros socios mantienen un alto nivel de compromiso con la institución; actualmente, se ubica en 3.15% en este rubro”, aseguró López Enríquez.
La llegada de CPM al esquema Cofinavit también se convierte un hito en el sector financiero cooperativo, dado que es la primera Sociedad Cooperativa de Ahorro y Préstamo (Socap) en participar en este modelo de cofinanciamiento, en la cual ya están Bancos y Sociedades financieras de Objeto Múltiple (Sofomes).
Harán prestamos de hasta 25 millones
El Crédito Hipotecario CPM con Infonavit tienen contemplados prestamos que van desde 84,000 pesos hasta más de 25 millones de pesos, esto con tasas de interés ordinarias anuales a partir de 9.60% y plazos de financiamiento de hasta 20 años.
Habrá cuatro modalidades disponibles entre las que destacan crédito individual; individual con obligado solidario; conyugal con socio con capacidad de pago; y conyugal con obligado solidario en caso de que el socio no cuente con dicha capacidad.
Cabe hacer mención que en la primera etapa, esta opción estará disponible en ocho estados de la República: Guanajuato, Michoacán, Chihuahua, Jalisco, San Luis Potosí, Yucatán, Campeche y Quintana Roo.